A vendre bureaux divisibles Gare SNCF Saint-Brieuc

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, vous propose à la LOCATION :

Un immeuble de bureaux

Surface totale d'environ 420m²
Composé de 3 étages d'environ 140m²
Divisible à partir de 65m²
Situé à moins de 50m du parking central de La Poste
Hyper-centre de Saint-Brieuc

Loyer : 39 192€ HT HC /an soit 3 266€/mois HT HC

Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC soit 11 757€ HT charge preneur

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 39192 € HTHC

- Charges annuelles : 6000 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 11 757,60 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Foyer St-Vincent (110m) - Lignes : NCV - Bus La Grille (116m) - Lignes : NCV - Bus Musée (226m) - Lignes : NCV - Bus Office de Tourisme (226m) - Bus St-Michel (263m) - Bus Promenades (338m) - Lignes : 100, NCV - Bus Centre - Les Champs (347m) - Lignes : 40, DF1, DF2, E, M1, M2, M3, N1, N2, NCV, A, B, C, 201 - Bus 71e Régiment d'Infanterie (355m) - Lignes : D, 130, TE2, TE3 - Bus Centre-Les Champs (363m) - Bus Palais de Justice (428m) - Lignes : 40, DF1, M1, M3, N1, A, C - Bus Clemenceau (457m) - Lignes : 5, 204 - Bus Centre - Combat des Trente (464m) - Lignes : 10, AT B, TE11, 202 - Bus Louis Guilloux (470m) - Lignes : 130, D, TE3 - Bus Fontaine Saint-Brieuc (490m) - Lignes : D, TE10, TE3 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 3 266 € (93,31 €/m²/an) Honoraires : 11 757 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 420 m² Surface divisible Surface divisible 65 m² minimum
Equipements	Bureaux cloisonnés
Référence CessionPME	22_0126
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 22000 Saint-Brieuc, (22) Côtes d'Armor, Bretagne Loyer mensuel : 3 266 € (93,31 €/m²/an) Surface de 420 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe