![[ORPI TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/3975_a5f3762afd60b740505d6bfcc25d53b4409d76dc.gif)
Bureaux en centre-ville à louer à Saint-Brieuc
Situé en plein coeur de la rue commerçante n°1 de Saint-Brieuc, vous propose à la location un vaste espace de bureau de 292m².
Ces bureaux sont situés au 1er étage d'un immeuble professionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et parkings municipaux.
Il dispose d'1 entrée, de 5 grandes salles réaménageables selon vos besoins, de 2 locaux techniques, 1 cuisine, 2 WC H/F séparés, 1 WC handicapé,
Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 8 748€ HT charge preneur
Pour plus d'informations contactez l'agence Saint-Brieuc : 02.9660.73.80 /
- Loyer annuel : 29160 € HTHC
- Charges annuelles : 6600 €
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 8 748,00 € HT)
Ces bureaux sont situés au 1er étage d'un immeuble professionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et parkings municipaux.
Il dispose d'1 entrée, de 5 grandes salles réaménageables selon vos besoins, de 2 locaux techniques, 1 cuisine, 2 WC H/F séparés, 1 WC handicapé,
- Emplacement n°1
- Local très lumineux : double exposition sur rues
- Entrée sécurisée par badges
- Ascenseur
- Disponibilité immédiate
Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 8 748€ HT charge preneur
Pour plus d'informations contactez l'agence Saint-Brieuc : 02.9660.73.80 /
- Loyer annuel : 29160 € HTHC
- Charges annuelles : 6600 €
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 8 748,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Gare SNCF à 700m Conditions : Disponibilité: immediate |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 2 430 € (99,86 €/m²/an)
Honoraires : 8 748 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 292 m² |
Equipements |
Ascenseur, Bureaux cloisonnés, Faux plafond, Sanitaires privés |
Référence CessionPME |
22_0068 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 22000 Saint-Brieuc, (22) Côtes d'Armor, Bretagne Loyer mensuel : 2 430 € (99,86 €/m²/an)
Surface de 292 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 22 (Côtes d'Armor), rubrique Bureaux
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 9 €/m²/mois
Loyer médian : 11 €/m²/mois
Loyer haut : 13 €/m²/mois
