Commerce 210m² à louer au centre de Saint-Brieuc

Situé au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, vous propose à la location un local commercial à usage mixte : commerce au RDC et bureaux à l'étage

Surface totale : environ 210m² = 115m² au RDC et 95m² au R+1
Local moderne et aménagé avec soin
Pas de travaux à prévoir
Belle visibilité et luminosité
Local situé dans un secteur avec beaucoup de circulation

Loyer : 21 600€ HT HC /an soit 1 800€/mois HT HC

Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 6 480€ HT charge preneur

Pour plus d'informations, contacter l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 21600 € HTHC

- Charges annuelles : 2220 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 6 480,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RN12 - Gare SNCF à 700m - Bus Gouëdic (35m) - Lignes : 10, 20, 30, DF1, DF2, E, M2, N2, TE22, B - Bus Raoul Poupard (113m) - Lignes : 10, AT B, TE11 - Bus Centre - Combat des Trente (132m) - Lignes : 10, 100, AT B, TE1, TE11, TE6 - Bus Palais de Justice (164m) - Lignes : 40, M1, M3, N1, N3, A, C - Bus Clemenceau (214m) - Lignes : 20, 30, 70, NCV, TE22, TE3, TE4, TE53, 204 - Bus Centre-Les Champs (277m) - Lignes : 201 - Bus Corot (282m) - Lignes : 10, TE70 - Bus Centre - Les Champs (294m) - Lignes : 40, DF1, DF2, E, M1, M2, M3, N1, N2, N3,A, B, C - Bus Promenades (306m) - Lignes : 100, NCV - Bus Poutrin (325m) - Lignes : 10, 20, 30, 70, DF2, E, M2, N2, TE22, TE23, TE30, TE6, B - Bus Paul Bert (336m) - Lignes : 10, TE70 - Bus Montesquieu (354m) - Bus Kléber (376m) - Lignes : 5, TE7 - Bus Racine (413m) - Lignes : 70 - Bus Massignon (425m) - Lignes : 10, 40, AT B, DF1, M1, M3, N1, A, C - Bus Musée (445m) - Lignes : NCV - Bus Office de Tourisme (445m) Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 1 800 € (102,86 €/m²/an) Honoraires : 6 480 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 210 m²
Equipements	Bureaux cloisonnés, Faux plafond, Luminaires faux plafond, Vitrine
Référence CessionPME	22_0067
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 22000 Saint-Brieuc, (22) Côtes d'Armor, Bretagne Loyer mensuel : 1 800 € (102,86 €/m²/an) Surface de 210 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe