Bureaux 388m² à louer en centre-ville Saint-Brieuc

Situé dans le centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité de la vallée du Gouët, vous propose à la location un plateau de bureau d'une surface d'environ 234 m².

- Accès rapide à la RN12 et au port du Légué

- Localisation idéale dans le centre-ville à seulement 2min à pied de tous les commerces

- Bureaux situés au R+2

- Places de parking privatives en fonction des surfaces louées dans un parc de 1 420m²

- Plusieurs surfaces disponibles au sein de cet immeuble de bureaux

- Travaux autorisés pour adapter vos bureaux à votre goût

Disponibilité immédiate.

Loyer : 20 400€/an soit 1 700€/mois HT HC

Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 6 120€ HT charge preneur

Pour plus d'informations contacter l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 20400 € HTHC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 6 120,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RN12 - - Bus Fontaine Saint-Brieuc (30m) - Lignes : D, TE10, TE3 - Bus Musset (221m) - Bus Gouët (281m) - Lignes : D, TE3 - Bus Notre Dame (364m) - Lignes : D, DF3, N3, TE10, TE3 - Bus La Grille (365m) - Lignes : NCV - Bus Le Parc (414m) - Lignes : 130, D, TE3 - Bus Foyer St-Vincent (449m) - Lignes : NCV - Bus Corbière (493m) - Lignes : D, DF3, N3, TE10, TE3 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 1 700 € (87,18 €/m²/an) Honoraires : 6 120 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 234 m²
Equipements	Bureaux cloisonnés, Immeuble indépendant, Jardin, Parking Extérieur, Type de chauffage :fioul
Référence CessionPME	22_0078
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 22000 Saint-Brieuc, (22) Côtes d'Armor, Bretagne Loyer mensuel : 1 700 € (87,18 €/m²/an) Surface de 234 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe