Loue local 143m² centre cial Saint-Brieuc centre

Situé au cœur du centre commercial "les Champs" dans le centre-ville de Saint-Brieuc, vous propose à la LOCATION :

Un local commercial de 143m² situé au RDC bénéficiant :

Local en angle: visibilité optimale
Grande vitrine et beau linéaire de façade
Boutique proche de l'entrée du centre commercial
Parking de plus de 600 places
De nombreuses grandes enseignes (H&M / MONOPRIX / FNAC / FOOT LOCKER / DREAM DONUTS / NEW YORKER...)

Le centre commercial LES CHAMPS est composé au total de 28 boutiques et est actuellement en plein développement (seulement 3 cellules restantes disponible à la location

Loyer annuel : 28 600€ HT HC

Charges annuelles : 7 865€ HT / Taxe foncière : 2 288€ HT

Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 28600 € HTHC

- Charges annuelles : 7865 € HT

- Taxe foncière : 2288 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 8 580,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Brieuc est desservie par la RN12 - 144 kilomètres de Brest - 99 kilomètres de Rennes. - Saint-Brieuc est desservie par le TER et TGV sur la ligne de Paris à Brest 2h15 de Paris - Bus La Grille (111m) - Lignes : NCV - Bus Foyer St-Vincent (207m) - Lignes: NCV - Bus Fontaine Saint-Brieuc (264m) - Lignes : D, TE10, TE3 - Bus Musset (364m) - Bus St-Michel (364m) - Bus Musée (411m) - Lignes : NCV - Bus Office de Tourisme (411m) - Bus Gouët (432m) - Lignes : D, TE3 - Bus 71e Régiment d'Infanterie (463m) - Lignes : 130, D, TE3 - Bus Louis Guilloux (465m) - Lignes : 130, D, TE3 - Bus Le Parc (467m) - Lignes : 130, D, TE3 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 2 383 € (200,00 €/m²/an) Honoraires : 8 580 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 143 m²
Equipements	Parking Accès PMR, Nbre Parkings visiteurs :600 places à proximité, Rez-de-chaussée, Vitrine
Référence CessionPME	22_0193
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 22000 Saint-Brieuc, (22) Côtes d'Armor, Bretagne Loyer mensuel : 2 383 € (200,00 €/m²/an) Surface de 143 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe