A louer local commercial 110m² St Brandan centre

Situé à St Brandan, dans une zone commerciale, au sein d'un immeuble neuf de 3 cellules commerciales, Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :

Un local commercial d'environ 110 m², neuf, situé au RDC d'un immeuble neuf composé de :

Espace commercial de 68m²
1 WC
Un point d'eau
Un annexe de 42 m² (pouvant être aménagé et communiquant)
3 places de parking privatives

Avantages :

Grand linéaire de vitrine
Situé dans une zone dynamique et en expansion
Espace lumineux
3 places de stationnements privatives

Loyer : 15 000 €/an HT HC, soit 1 250 €/mois

Honoraires : 4 500 € HT (30% d'une année de loyer HT HC) à la charge du preneur soit 5 400 € TTC.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 15000 € HTHC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 500,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche de la D790 et du rond-point du centre Leclerc - - Bus QUINTIN Gendarmerie (178m) - supérieur à Lignes : 5, TE52, 205 - Bus Quatre Chemins (421m) - Bus QUINTIN Gare SNCF (429m) - supérieur à Lignes : 205 - Bus Quintin Gare (477m) - supérieur à Lignes : 205 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 1 250 € (136,36 €/m²/an) Honoraires : 4 500 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 110 m²
Equipements	Accès PMR, Parking Extérieur, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine
Référence CessionPME	22_0329
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 22800 Saint-Brandan, (22) Côtes d'Armor, Bretagne Loyer mensuel : 1 250 € (136,36 €/m²/an) Surface de 110 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe