A louer locaux professionnels 156m² Saint-Brieuc

Situé à SAINT-BRIEUC, à proximité immédiate du centre-ville et du quartier Saint-Michel, vous propose à la LOCATION :

Un local professionnel anciennement exploité par des médecins d'une surface d'environs 156m² composé de :

5 grands bureaux entre 14 et 17m² environ
Points d'eaux dans chaque bureaux
Une salle d'attente d'environs 18m²
Un bel espace d'accueil d'environ 28m²
2 petite pièce de 5 et 7m² pouvant servir de stockage
2 WC
1 cave en sous-sol
Accès PMR en cours de création idéal pour activité médicale

Loyer = 1 500€ HT HC/mois soit 18 000€/an

Honoraires = 30% HT HC d'une année de loyer HT HC à la charge preneur soit 5 400€ HT

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 18000 € HTHC

- Charges annuelles : 153.6 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RN12 - Arrêts de bus à moins de 300m : Foyer Saint-Vincent , Musset, La Grille, Gouet, Fontaine Saint-Brieuc, Saint-Michel Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 1 500 € (115,38 €/m²/an) Honoraires : 5 400 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 156 m²
Equipements	Banque d'accueil, Bureaux cloisonnés, Cave, Sanitaires privés
Bilan énergétique	DPE 155 D GES 20 C Détail des valeurs GES Faible émission de GES <= 5 A 6 à 10 B 20 C 21 à 35 D 36 à 55 E 56 à 80 F > 80 G Forte émission de GES Détail des valeurs DPE Logement économe <= 50 A 51 à 90 B 91 à 150 C 155 D 231 à 330 E 331 à 450 F > 450 G Logement énergivore
Référence CessionPME	22_0274
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 22000 Saint-Brieuc, (22) Côtes d'Armor, Bretagne Mandat Exclusif Loyer mensuel : 1 500 € (115,38 €/m²/an) Surface de 156 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe