A louer bureau 299m² R+2 à Plérin RN12

Situé au bord de la RN12 à PLERIN, au sein d'un immeuble de bureaux récent avec plusieurs occupants, Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :

Un plateau de bureau d'environ 200m² aménagé et cloisonné, en bon état, situé au R+2 d'un immeuble récent composé de :

1 grand open-space de 57m²
3 salles de 28m², 22m² et 20m²
3 bureaux individuels dont deux de 14m² et un de 10m²
1 local technique
WC aux normes PMR
7 places de stationnement privatives
Présence d'un ascenseur au sein de l'immeuble

Loyer : 27 224€/an HT HC soit 2 269€/mois

Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC charge preneur soit 8167,20€ HT

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 27224 € HTHC

- Charges annuelles : 4600 € HT

- Taxe foncière : 3178 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 8 167,20 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accès direct RN12 - Arrêt bus : Eleusis à 200m - Bus Eleusis (204m) - Lignes : 10, TE10, 201 - Bus Plérin ZA de l'Arrivée (340m) - Lignes : M3, C - Bus Kerpeux (380m) - Lignes : 40 Conditions : Disponibilité:
Données Financières	Loyer mensuel : 2 269 € (136,12 €/m²/an) Honoraires : 8 167 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 200 m²
Equipements	Contrôle d'accès, Hall accueillant, Nbre Parkings extérieurs privatifs :11, Parking Visiteur
Référence CessionPME	22_0442
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 22190 Plérin, (22) Côtes d'Armor, Bretagne Loyer mensuel : 2 269 € (136,12 €/m²/an) Surface de 200 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe