Local commercial 126m² à louer Saint-Brieuc centre

EXCLUSIVITE : Saint-Brieuc vous propose à la location ce local commercial en pied d'immeuble, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc.

Parfaitement adapté à une activité commerciale ou de prestation de services, ce bel espace de 126 m² bénéficie d'un emplacement n°1 au sein de la rue commerçante de la ville.

En très bon état d'usage, le local est entièrement climatisé, fonctionnel et prêt à accueillir votre projet. Sa surface généreuse offre un agencement modulable pour aménager facilement votre espace de vente, d'accueil du public ou de stockage selon vos besoins.

Informations clés :

Surface : 108 m² dont 91m² de surface commerciale
Confort : Climatisation intégrale
- local exploitable dès maintenant sans travaux

Loyer : 1 500€ HT / HC soit 18 000€/an HT HC
Honoraires d'agence : 30% HT d'une année de loyer HT HC soit 5 400€ HT charge preneur

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Saint-Brieuc au ou par mail :

- Loyer annuel : 18000 € HTHC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- [Voie rapide] N12 (1172m) - - Bus Foyer St-Vincent (172m) - Lignes : NCV - Bus Promenades (206m) - Lignes : 100, NCV - Bus Musée (226m) - Lignes : NCV - Bus Office de Tourisme (226m) - Bus St-Michel (228m) - Bus La Grille (245m) - Lignes : NCV - Bus Centre - Les Champs (291m) - Lignes : 40, DF1, DF2, E, M1, M2, M3, N1, N2, NCV, A, B, C, 201 - Bus Centre-Les Champs (294m) - Lignes : 201 - Bus Palais de Justice (298m) - Lignes : 40, DF1, M1, M3, N1, A, C - Bus Centre - Combat des Trente (363m) - Lignes : 10, ESATCO, TE11, 202 -Bus Clemenceau (377m) - Lignes : 5, 204 - Bus 71e Régiment d'Infanterie (384m) - Lignes : D, 130, TE2, TE3 - Bus Raoul Poupard (407m) - Lignes : 10, ESATCO, TE11 - Bus Gouëdic (473m) - Lignes : 10, 20, 30, DF1, DF2, E, M2, N2, TE22, B - Bus Renan (477m) - Lignes : 100 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 1 500 € (166,67 €/m²/an) Honoraires : 5 400 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 108 m²
Equipements	Climatisation, Rez-de-chaussée, Vitrine
Référence CessionPME	22_0444
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 22000 Saint-Brieuc, (22) Côtes d'Armor, Bretagne Mandat Exclusif Loyer mensuel : 1 500 € (166,67 €/m²/an) Surface de 108 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 21/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe