![[ORPI TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/3975_a5f3762afd60b740505d6bfcc25d53b4409d76dc.gif)
YFFINIAC - LOCAL D'ACTIVITE à louer
Bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une très bonne visibilité et un accès rapide aux axes majeurs de l'agglomération de Saint-Brieuc composé de la façon suivante :
Espace Stockage / Atelier (210 m²) disposant de
- Belle hauteur sous plafond
- Porte sectionnelle + porte de service indépendante
- Accès facile pour véhicules et livraisons
Espace Bureaux aménagé (50 m²) situé en mezzanine : bureaux entièrement aménagés, prêts à l'emploi pour votre équipe ou vos rendez-vous clients
Extérieur & Stationnement : places de parking privatives devant la cellule avec zone de manœuvre
Disponibilité : fin d'année 2026/début 2027
Loyer annuel : 25 000 € HT / an (soit environ 2 083 € HT / mois)
Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC soit 7 500€ HT charge preneur
- Loyer annuel : 25000 € HTHC
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 500,00 € HT)
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- [Voie rapide] N12 (65m) Conditions : Disponibilité: |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 2 083 € (96,15 €/m²/an)
Honoraires : 7 500 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 260 m² |
Equipements |
Façade bardage double peau, Parking Extérieur, Porte sectionnelle |
Référence CessionPME |
22_0470 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 22120 Yffiniac, (22) Côtes d'Armor, Bretagne Loyer mensuel : 2 083 € (96,15 €/m²/an)
Surface de 260 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 22 (Côtes d'Armor), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 5 €/m²/mois
Loyer médian : 7 €/m²/mois
Loyer haut : 8 €/m²/mois
